苏辰前面几个事情完全都是糊弄所有人，他的重点就在最后一件事情上。
因为整个香港的房地产公司，除了他之外，全部都是联营式的。
就比如长实，1980至1983年间，长实就先后与南海纱厂、南洋纱厂、恰南实业、广生行、会德丰系的信托置业、联邦地产，以及港灯集团等。
合作成合组联营公司，发展对方所拥有的土地或买卖对方所拥有的物业。
这些合作对长实极为有利，因为它不需要付出一大笔资金购买土地，只需支付少量做地基工程的钱，并透过「卖楼花」的战略以战养战，就可与合作公司分享可观利润。
但置地因为在凯瑟克家族的保守发展，一直都没有扩张，简直和太古有得一比。
现在置地想要发展，要么是依照前一个班子留下的策略，按照他们的目标发展，要么就是和香港这几个房地产巨头硬碰硬。
但看了置地之前的目标，苏辰觉得并不需要更改，因为这几年，几大房地产已经收拢不少地盘，现在想要发展，除了填海，就是高价从那些人的手中买下地皮。
而且整个怡和集团在香港仍然维持相当的业务，属下子公司所有员工总数超过十万。
“好了，今天的记者发布会，重点是在盛世拟定将置地公司等重组上市，其他无关紧要的话题请大家不要过多关注。”
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